2 Allée du Petit Bois, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 460 € à 2 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée du Petit Bois, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et de 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée du Petit Bois, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Centre à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 108 mètres

Ventes au 2 Allée du Petit Bois

Une vente a été recensée au 2 Allée du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

165 000 €(1 813 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Allée du Petit Bois, 86580 Biard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 Allée du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Allée du Petit Bois se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Petit Bois par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Bois se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Biard et 28.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.