2 Rue du Lac, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 901 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lac, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Lac, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 782 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 42.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.