8 Rue de la Tour de Guyenne, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 2 068 € à 2 319 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Tour de Guyenne, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°11 et de 1.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue de la Tour de Guyenne, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béruges Stade à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 1032 mètres

Ventes au 8 Rue de la Tour de Guyenne

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Tour de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

223 000 €(1 890 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

8 Rue de la Tour de Guyenne, 86190 Béruges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Tour de Guyenne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tour de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Rue de la Tour de Guyenne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tour de Guyenne par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tour de Guyenne se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 46.68 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.