2 Route du Bois Canais, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 968 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Bois Canais, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°4 et de 11.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Route du Bois Canais, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Béruges.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgversé à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Bois Canais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bois Canais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Bois Canais dans son marché local

Prix du 2 Route du Bois Canais par rapport à la voie

Sur Route du Bois Canais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Route du Bois Canais se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Bois Canais par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bois Canais se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Béruges et 55.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.