3 Impasse de la Coudre, 86190 Béruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 401 € à 2 077 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse de la Coudre, 86190 Béruges, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Impasse de la Coudre, 86190 Béruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Béruges.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la tour dite de Guyenne à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béruges Mairie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille et Denise Alleaume à 131 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Coudre

Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Coudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

285 000 €(1 815 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•157 m²

3 Impasse de la Coudre, 86190 Béruges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Coudre dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Coudre par rapport à la voie

Sur Impasse de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 Impasse de la Coudre se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Coudre par rapport à Béruges et à Vienne

À Béruges, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Coudre se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Béruges et 22.84 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béruges a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.