11 Rue du Clos Saint-Exupéry, 86200 Basses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 165 € à 1 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Clos Saint-Exupéry, 86200 Basses, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Rue du Clos Saint-Exupéry, 86200 Basses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Basses.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Rd759 à 519 mètres

Ventes au 11 Rue du Clos Saint-Exupéry

Une vente a été recensée au 11 Rue du Clos Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

140 740 €(1 599 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Rue du Clos Saint-Exupéry, 86200 Basses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Clos Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 11 Rue du Clos Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 11 Rue du Clos Saint-Exupéry se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Clos Saint-Exupéry par rapport à Basses et à Vienne

À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos Saint-Exupéry se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Basses et -13.05 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Vincent, 86200 Basses(1,272 €)

Rue Louis Blériot, 86200 Basses(1,269 €)

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Impasse Saint-Vincent, 86200 Basses(1,289 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Clos Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Clos Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.