1 Rue des Genets, 86190 Ayron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 958 € à 1 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Genets, 86190 Ayron, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue des Genets, 86190 Ayron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles (2) à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Ayron et à Vienne

À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Ayron et -3.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.