12 Rue des Grissois, 86170 Avanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 454 € à 2 527 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Grissois, 86170 Avanton, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue des Grissois, 86170 Avanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 625 mètres

Ventes au 12 Rue des Grissois

Une vente a été recensée au 12 Rue des Grissois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

307 000 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•138 m²

12 Rue des Grissois, 86170 Avanton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Grissois dans son marché local

Prix du 12 Rue des Grissois par rapport à la voie

Sur Rue des Grissois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 Rue des Grissois se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Grissois par rapport à Avanton et à Vienne

À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grissois se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Avanton et 35.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 86170 Avanton(2,054 €)

Rue du Bail, 86170 Avanton(1,807 €)

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Route de Poitiers, 86170 Avanton(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Grissois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grissois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.