23 Rue de la Vallée, 86170 Avanton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 415 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Vallée, 86170 Avanton, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de la Vallée, 86170 Avanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avanton Mairie à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 23 Rue de la Vallée se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à Avanton et à Vienne

À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vallée se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 43.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 86170 Avanton(2,140 €)

rue du chateau, 86170 Avanton(2,166 €)

Route de Quiet, 86170 Avanton(2,162 €)

Rue du Midi, 86170 Avanton(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.