2 Rue de la Thibauderie, 86170 Avanton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 200 € à 2 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Thibauderie, 86170 Avanton, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Thibauderie, 86170 Avanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Thibauderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Thibauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Thibauderie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Thibauderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Thibauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue de la Thibauderie se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Thibauderie par rapport à Avanton et à Vienne

À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Thibauderie se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 59.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 86170 Avanton(2,210 €)

Rue Penisseau, 86170 Avanton(2,258 €)

Rue d'Anjou, 86170 Avanton(2,054 €)

Place de Saint Mande, 86170 Avanton(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Thibauderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Thibauderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.