2 Rue des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nauds dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nauds par rapport à la voie
Sur Rue des Nauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue des Nauds se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nauds par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nauds se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 7.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
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