26 Rue du courseau, 85580 Triaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 905 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du courseau, 85580 Triaize, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue du courseau, 85580 Triaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Iles à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du courseau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du courseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du courseau dans son marché local

Prix du 26 Rue du courseau par rapport à la voie

Sur Rue du courseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 26 Rue du courseau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du courseau par rapport à Triaize et à Vendée

À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du courseau se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Triaize et -45.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue, 85580 Triaize(1,466 €)

Rue du stade, 85580 Triaize(1,457 €)

Rue des anciens combattants, 85580 Triaize(1,330 €)

Rue poussepenille prolongée, 85580 Triaize(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du courseau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du courseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.