2 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 407 € à 1 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1140 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Iles à 396 mètres

Ventes au 2 Rue de la boule d'or

Une vente a été recensée au 2 Rue de la boule d'or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2023

157 000 €(1 784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Rue de la boule d'or, 85580 Triaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la boule d'or dans son marché local

Prix du 2 Rue de la boule d'or par rapport à la voie

Sur Rue de la boule d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue de la boule d'or se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la boule d'or par rapport à Triaize et à Vendée

À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la boule d'or se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -38.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des courtes joiries, 85580 Triaize(1,626 €)

Allée clos du chêne vert, 85580 Triaize(1,460 €)

Grande rue, 85580 Triaize(1,466 €)

Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la boule d'or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la boule d'or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.