11 bis Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 025 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 bis et de 9.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 11 bis Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1378 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Iles à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l'hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l'hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de l'hippodrome dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de l'hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 11 bis Rue de l'hippodrome se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de l'hippodrome par rapport à Triaize et à Vendée

À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'hippodrome se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -32.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 32.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des courtes joiries, 85580 Triaize(1,619 €)

Lotissement le puits aux boeufs, 85580 Triaize(2,065 €)

Allée clos du chêne vert, 85580 Triaize(1,462 €)

Rue de la boule d'or, 85580 Triaize(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de l'hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de l'hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.