20 Rue émile poulain, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 409 € à 1 893 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue émile poulain, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 37.51 % à celui du n°20 bis et de 31.47 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 20 Rue émile poulain, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 181 mètres

Ventes au 20 Rue émile poulain

Les 2 ventes au 20 Rue émile poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2022

103 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

20 Rue émile poulain, 85300 Soullans

14 janvier 2022

280 000 €(1 739 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•161 m²

20 Rue émile poulain, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue émile poulain dans son marché local

Prix du 20 Rue émile poulain par rapport à la voie

Sur Rue émile poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 20 Rue émile poulain se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue émile poulain par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue émile poulain se situe 39.17 % en dessous de la moyenne de Soullans et -35.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des anciens combattants, 85300 Soullans(2,370 €)

Place jean yole, 85300 Soullans(2,367 €)

Rue de l'égalité, 85300 Soullans(2,712 €)

Impasse des Plumiers, 85300 Soullans(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue émile poulain

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue émile poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.