12 Rue des vignes, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 935 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des vignes, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 et de 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue des vignes, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des vignes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des vignes dans son marché local

Prix du 12 Rue des vignes par rapport à la voie

Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue des vignes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des vignes par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des vignes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Soullans et -1.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la sapinière, 85300 Soullans(2,634 €)

Rue charles milcendeau, 85300 Soullans(2,518 €)

Impasse des châtaigniers, 85300 Soullans(2,406 €)

Impasse de la minoterie, 85300 Soullans(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des vignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.