2 Rue de l'océan, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'océan, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 106 mètres
Ventes au 2 Rue de l'océan
Les 2 ventes au 2 Rue de l'océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue de l'océan se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'océan se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 9.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'océan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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