13 Rue de l'océan, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 513 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'océan, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue de l'océan, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'océan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 13 Rue de l'océan se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'océan par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'océan se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Soullans et -13.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place jean yole, 85300 Soullans(2,360 €)

Rue des anciens combattants, 85300 Soullans(2,368 €)

Impasse des lilas, 85300 Soullans(1,980 €)

Ruelle de la poste, 85300 Soullans(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.