18 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 753 € à 1 928 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 38.52 % à celui du n°16 et de 33.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 352 mètres

Ventes au 18 Rue charles milcendeau

Les 2 ventes au 18 Rue charles milcendeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2022

437 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•230 m²

18 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans

3 juin 2020

310 000 €(1 348 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•230 m²

18 Rue charles milcendeau, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue charles milcendeau dans son marché local

Prix du 18 Rue charles milcendeau par rapport à la voie

Sur Rue charles milcendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 18 Rue charles milcendeau se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue charles milcendeau par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue charles milcendeau se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Soullans et -28.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la garenne, 85300 Soullans(2,850 €)

Rue des châtaigniers, 85300 Soullans(2,581 €)

Impasse des Cyprès, 85300 Soullans(2,616 €)

Boulevard clemenceau, 85300 Soullans(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue charles milcendeau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue charles milcendeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.