35 Chemin du bois menard, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 366 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin du bois menard, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et de 0.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 35 Chemin du bois menard, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée les roseaux à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin du bois menard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du bois menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin du bois menard dans son marché local

Prix du 35 Chemin du bois menard par rapport à la voie

Sur Chemin du bois menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 35 Chemin du bois menard se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du bois menard par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du bois menard se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 13.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des noisetiers, 85300 Soullans(3,123 €)

Rue des mésanges, 85300 Soullans(2,822 €)

Impasse du sureau, 85300 Soullans(2,593 €)

Rue des aulnes, 85300 Soullans(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin du bois menard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du bois menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.