8 Chemin des rouches, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 982 € à 3 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des rouches, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Chemin des rouches, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des rouches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des rouches dans son marché local

Prix du 8 Chemin des rouches par rapport à la voie

Sur Chemin des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 8 Chemin des rouches se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des rouches par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des rouches se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Soullans et 1.79 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du cailleteau, 85300 Soullans(2,691 €)

Impasse des grandes rouches, 85300 Soullans(2,689 €)

Impasse de heurtevent, 85300 Soullans(2,547 €)

Chemin de heurtevent, 85300 Soullans(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des rouches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des rouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.