7 Chemin des guignardières, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 986 € à 3 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Chemin des guignardières, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°5 bis et de 10.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Chemin des guignardières, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Soullans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 158 mètres

Ventes au 7 Chemin des guignardières

Une vente a été recensée au 7 Chemin des guignardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

210 000 €(1 963 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

7 Chemin des guignardières, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des guignardières dans son marché local

Prix du 7 Chemin des guignardières par rapport à la voie

Sur Chemin des guignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 7 Chemin des guignardières se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des guignardières par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des guignardières se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Soullans et 0.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la minée, 85300 Soullans(2,484 €)

Rue badreau, 85300 Soullans(2,251 €)

Impasse des vignerons, 85300 Soullans(3,169 €)

Impasse du jardin, 85300 Soullans(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des guignardières

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des guignardières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.