36 Chemin des guignardières, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 267 € à 3 501 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Chemin des guignardières, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 2.07 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 36 Chemin des guignardières, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée les roseaux à 408 mètres

Ventes au 36 Chemin des guignardières

Une vente a été recensée au 36 Chemin des guignardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2020

195 000 €(2 378 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

36 Chemin des guignardières, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin des guignardières dans son marché local

Prix du 36 Chemin des guignardières par rapport à la voie

Sur Chemin des guignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 36 Chemin des guignardières se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin des guignardières par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des guignardières se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 12.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la minée, 85300 Soullans(2,488 €)

Rue badreau, 85300 Soullans(2,256 €)

Impasse des vignerons, 85300 Soullans(3,165 €)

Impasse du jardin, 85300 Soullans(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin des guignardières

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin des guignardières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.