31 Rue des Margotins, 85300 Sallertaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 353 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Margotins, 85300 Sallertaine, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°290.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue des Margotins, 85300 Sallertaine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1991 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Moulins à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Margotins

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Margotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Margotins dans son marché local

Prix du 31 Rue des Margotins par rapport à la voie

Sur Rue des Margotins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 31 Rue des Margotins se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Margotins par rapport à Sallertaine et à Vendée

À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Margotins se situe 29 % en dessous de la moyenne de Sallertaine et -30.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la reine margot, 85300 Sallertaine(2,718 €)

Rue de l'Herminette, 85300 Sallertaine(2,245 €)

Rue des Coquelicot, 85300 Sallertaine(2,820 €)

Route de Châteauneuf, 85300 Sallertaine(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Margotins

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Margotins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.