2 Rue de la Guérinière, 85300 Sallertaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 287 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Guérinière, 85300 Sallertaine, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de la Guérinière, 85300 Sallertaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Habert à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guérinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Guérinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Guérinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Rue de la Guérinière se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Guérinière par rapport à Sallertaine et à Vendée

À Sallertaine, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guérinière se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Sallertaine et 10.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallertaine a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bout de ville, 85300 Sallertaine(2,911 €)

Impasse du fief des vignes, 85300 Sallertaine(2,996 €)

Rue des Pinsons, 85300 Sallertaine(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Guérinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Guérinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.