4 Chemin de marconnay, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 255 € à 1 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de marconnay, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Chemin de marconnay, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 347 mètres
- Ecole primaire publique à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de marconnay

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de marconnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de marconnay dans son marché local

Prix du 4 Chemin de marconnay par rapport à la voie

Sur Chemin de marconnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 4 Chemin de marconnay se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de marconnay par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée

À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de marconnay se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -39.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de moque panier, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(1,380 €)

Rue des poissonniers, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(1,816 €)

Route du Pont aux Vaches, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(1,566 €)

Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de marconnay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de marconnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.