13 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 216 mètres
Ventes au 13 Rue du Lac
Les 2 ventes au 13 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 13 Rue du Lac se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -38.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
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