4 Chemin du moulin de guinche, 85570 Saint-Valérien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €
de 1 179 € à 2 100 €
Indice de confiance1/5

Le 4 Chemin du moulin de guinche, 85570 Saint-Valérien, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°12 et de 5.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Chemin du moulin de guinche, 85570 Saint-Valérien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du moulin de guinche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du moulin de guinche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du moulin de guinche dans son marché local

Prix du 4 Chemin du moulin de guinche par rapport à la voie

Sur Chemin du moulin de guinche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 4 Chemin du moulin de guinche se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du moulin de guinche par rapport à Saint-Valérien et à Vendée

À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du moulin de guinche se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valérien et -38.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a baissé de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de ligne, 85570 Saint-Valérien(1,627 €)

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