7 Rue des vignes, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 250 € à 2 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des vignes, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 1.82 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue des vignes, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 317 mètres
- Collège Les Colliberts à 653 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 122 mètres

Ventes au 7 Rue des vignes

Une vente a été recensée au 7 Rue des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

200 000 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

7 Rue des vignes, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des vignes par rapport à la voie

Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 7 Rue des vignes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des vignes par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des vignes se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -1.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul berjonneau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,027 €)

Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,073 €)

Allée des arts, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,431 €)

Chemin de la chapelle aux valets, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.