12 Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 767 € à 2 787 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°16 et de 14.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 895 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 639 mètres

Ventes au 12 Rue de la raque

Une vente a été recensée au 12 Rue de la raque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2021

120 000 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

12 Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la raque dans son marché local

Prix du 12 Rue de la raque par rapport à la voie

Sur Rue de la raque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Rue de la raque se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la raque par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la raque se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -21.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des lilas de mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,151 €)

Rue de l'écours, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,387 €)

Impasse des palisseaux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,136 €)

Impasse du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la raque

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la raque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.