2 Rue de l'écours, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 016 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'écours, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue de l'écours, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 821 mètres
- Collège Les Colliberts à 1166 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'écours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'écours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'écours dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'écours par rapport à la voie

Sur Rue de l'écours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue de l'écours se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'écours par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'écours se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -5.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,603 €)

Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,202 €)

Impasse des lilas de mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,151 €)

Rue du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'écours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'écours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.