3 Place de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 196 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°1 et de 0.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 128 mètres
- Collège Les Colliberts à 475 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l'abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l'abbaye dans son marché local

Prix du 3 Place de l'abbaye par rapport à la voie

Sur Place de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Place de l'abbaye se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l'abbaye par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'abbaye se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -30.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul berjonneau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,027 €)

Rue de la palle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,191 €)

Rue de l'église, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(1,699 €)

Rue des grands murs, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l'abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l'abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.