3 Mail du chenal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 241 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Mail du chenal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Mail du chenal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 630 mètres
- Collège Les Colliberts à 972 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Mail du chenal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail du chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Mail du chenal dans son marché local

Prix du 3 Mail du chenal par rapport à la voie

Sur Mail du chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 Mail du chenal se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Mail du chenal par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mail du chenal se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,294 €)

Chemin du pont bonnit, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,325 €)

Rue du marais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,603 €)

Rue des tournesols, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 3 Mail du chenal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Mail du chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.