11 Mail du chenal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 316 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Mail du chenal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 11 Mail du chenal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 668 mètres
- Collège Les Colliberts à 1008 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Mail du chenal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Mail du chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Mail du chenal dans son marché local

Prix du 11 Mail du chenal par rapport à la voie

Sur Mail du chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Mail du chenal se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Mail du chenal par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Mail du chenal se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 0.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,294 €)

Chemin du pont bonnit, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,325 €)

Rue du marais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,603 €)

Rue des tournesols, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 11 Mail du chenal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Mail du chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.