2 le sableau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 093 € à 2 923 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 le sableau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de 1.44 % à celui du n°1667 f.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 le sableau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1684 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Super U / L'aiguillon-Sur-Mer à 514 mètres

Ventes au 2 le sableau

Une vente a été recensée au 2 le sableau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

135 000 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

2 le sableau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le sableau dans son marché local

Prix du 2 le sableau par rapport à la voie

Sur le sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 le sableau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le sableau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le sableau se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Chemin de Basse Brenée, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 2 le sableau

Les biens actuellement en vente autour du 2 le sableau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.