2 Impasse du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 690 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 656 mètres
- Collège Les Colliberts à 1002 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du chenal vieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du chenal vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du chenal vieux dans son marché local

Prix du 2 Impasse du chenal vieux par rapport à la voie

Sur Impasse du chenal vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Impasse du chenal vieux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du chenal vieux par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du chenal vieux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -10.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,463 €)

Route de la mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,342 €)

Mail du chenal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,498 €)

Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du chenal vieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du chenal vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.