2 Impasse des Trizais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 565 € à 1 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Trizais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse des Trizais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1642 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 1333 mètres
- Collège Les Colliberts à 1188 mètres
- Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Trizais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Trizais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Trizais dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Trizais par rapport à la voie

Sur Impasse des Trizais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Impasse des Trizais se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Trizais par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Trizais se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -33.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de triaize, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,011 €)

Impasse des Chaux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(1,668 €)

Impasse des Gorges Bleues, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,146 €)

Route de luçon, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,098 €)

Rue georges clémenceau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Trizais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Trizais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.