13 Rue du vigneau, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 982 € à 1 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du vigneau, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°32 et de 12.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue du vigneau, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte être et devenir à 253 mètres

Ventes au 13 Rue du vigneau

Une vente a été recensée au 13 Rue du vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

265 000 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

13 Rue du vigneau, 85700 Saint-Mesmin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du vigneau dans son marché local

Prix du 13 Rue du vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 13 Rue du vigneau se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du vigneau par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du vigneau se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -45.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la PRISON, 85700 Saint-Mesmin(1,187 €)

Rue des pervenches, 85700 Saint-Mesmin(1,362 €)

Chemin du vigneau, 85700 Saint-Mesmin(1,231 €)

Rue des violettes, 85700 Saint-Mesmin(1,264 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.