31 Rue du commerce, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 966 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du commerce, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 31 Rue du commerce, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du commerce

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du commerce dans son marché local

Prix du 31 Rue du commerce par rapport à la voie

Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 31 Rue du commerce se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du commerce par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du commerce se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -51.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du ravaillon, 85700 Saint-Mesmin(1,213 €)

Rue des mauges, 85700 Saint-Mesmin(1,435 €)

Rue des platanes, 85700 Saint-Mesmin(1,268 €)

Place du marche, 85700 Saint-Mesmin(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du commerce

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.