2 Rue de l'angélus, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 206 € à 2 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'angélus, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de l'angélus, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'angélus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'angélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'angélus dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'angélus par rapport à la voie

Sur Rue de l'angélus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue de l'angélus se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'angélus par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'angélus se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et -38.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la jouinière, 85700 Saint-Mesmin(1,520 €)

Place du carillon, 85700 Saint-Mesmin(1,462 €)

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Rue de la cité, 85700 Saint-Mesmin(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'angélus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'angélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.