3 le moulin guyot, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 162 € à 1 483 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 le moulin guyot, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 le moulin guyot, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2091 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Maison-Neuve à 404 mètres

Ventes au 3 le moulin guyot

Une vente a été recensée au 3 le moulin guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

186 000 €(1 431 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 le moulin guyot, 85700 Saint-Mesmin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 le moulin guyot dans son marché local

Prix du 3 le moulin guyot par rapport à la voie

Sur le moulin guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 le moulin guyot se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le moulin guyot par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le moulin guyot se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -45.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Château de Lénardière, 85700 Saint-Mesmin(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 3 le moulin guyot

Les biens actuellement en vente autour du 3 le moulin guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.