33 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 778 € à 1 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°35 et de 4.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 33 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte être et devenir à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue des monts

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue des monts dans son marché local

Prix du 33 Avenue des monts par rapport à la voie

Sur Avenue des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 33 Avenue des monts se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des monts par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des monts se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -52.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin(1,052 €)

Place du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin(1,094 €)

Impasse des noisetiers, 85700 Saint-Mesmin(1,295 €)

Rue georges simenon, 85700 Saint-Mesmin(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue des monts

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.