32 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 982 € à 1 286 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°30 et de 6.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 32 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte être et devenir à 227 mètres

Ventes au 32 Avenue des monts

Une vente a été recensée au 32 Avenue des monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

70 000 €(1 207 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•58 m²

32 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des monts dans son marché local

Prix du 32 Avenue des monts par rapport à la voie

Sur Avenue des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 32 Avenue des monts se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des monts par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des monts se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -55.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin(1,052 €)

Place du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin(1,094 €)

Impasse des noisetiers, 85700 Saint-Mesmin(1,295 €)

Rue georges simenon, 85700 Saint-Mesmin(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des monts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.