2 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 966 € à 1 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 ter et de 3.68 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits Minois à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des monts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des monts dans son marché local

Prix du 2 Avenue des monts par rapport à la voie

Sur Avenue des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Avenue des monts se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des monts par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des monts se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -49.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin(1,050 €)

Place du champ de foire, 85700 Saint-Mesmin(1,095 €)

Impasse des noisetiers, 85700 Saint-Mesmin(1,289 €)

Rue georges simenon, 85700 Saint-Mesmin(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des monts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.