8 Rue du nouzillon, 85150 Saint-Mathurin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 743 € à 2 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du nouzillon, 85150 Saint-Mathurin, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 et de 2.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue du nouzillon, 85150 Saint-Mathurin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Sables à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montfort à 365 mètres

Ventes au 8 Rue du nouzillon

Une vente a été recensée au 8 Rue du nouzillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

206 000 €(2 452 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

8 Rue du nouzillon, 85150 Saint-Mathurin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du nouzillon dans son marché local

Prix du 8 Rue du nouzillon par rapport à la voie

Sur Rue du nouzillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 8 Rue du nouzillon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du nouzillon par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée

À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du nouzillon se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et -18.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des iris, 85150 Saint-Mathurin(2,500 €)

Rue du cormier, 85150 Saint-Mathurin(2,432 €)

Rue des acacias, 85150 Saint-Mathurin(2,487 €)

Rue des charmes, 85150 Saint-Mathurin(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du nouzillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du nouzillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.