3 Rue de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

977 €

de 904 € à 1 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Loges.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 335 mètres
- école primaire privée saint louis à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'octroi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'octroi dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Rue de l'octroi se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'octroi par rapport à Saint-Hilaire-des-Loges et à Vendée

À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'octroi se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Loges et -62.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Loges a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la belle étoile, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges(1,089 €)

Rue de la butte aux cailles, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges(1,523 €)

Venelle du chaisier, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges(977 €)

Rue léon bienvenu, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'octroi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.