2 Impasse de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 121 € à 1 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Loges.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 594 mètres
- Groupe scolaire public Jacques Charpentreau à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'octroi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'octroi dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'octroi par rapport à la voie

Sur Impasse de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Impasse de l'octroi se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'octroi par rapport à Saint-Hilaire-des-Loges et à Vendée

À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'octroi se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Loges et -39.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Loges a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du peu, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges(1,456 €)

Chemin de villeneuve, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges(1,450 €)

Rue de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges(1,297 €)

Chemin du peu, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges(1,360 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'octroi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.