8 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 641 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ruée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Ruée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Ruée par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Rue de la Ruée se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ruée se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -15.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordevert, 85230 Saint-Gervais(2,670 €)

Rue du Villebon, 85230 Saint-Gervais(2,267 €)

Rue des platanes, 85230 Saint-Gervais(2,440 €)

Place de la Mairie, 85230 Saint-Gervais(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Ruée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Ruée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.