12 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 635 € à 3 436 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 bis et de 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 258 mètres

Ventes au 12 Rue de la Ruée

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Ruée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

310 000 €(1 722 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

12 Rue de la Ruée, 85230 Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Ruée dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Ruée par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 12 Rue de la Ruée se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ruée se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -5.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordevert, 85230 Saint-Gervais(2,670 €)

Rue du Villebon, 85230 Saint-Gervais(2,267 €)

Rue des platanes, 85230 Saint-Gervais(2,440 €)

Place de la Mairie, 85230 Saint-Gervais(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Ruée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Ruée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.