25 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 090 € à 3 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 22.19 % à celui du n°44 et de 11.45 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Rue de la Marne, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Guernovelles à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 25 Rue de la Marne se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Marne par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Marne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 4.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Clé des Champs, 85230 Saint-Gervais(2,747 €)

Impasse des Caribots, 85230 Saint-Gervais(2,926 €)

Rue du Fief Sauzin, 85230 Saint-Gervais(2,531 €)

Rue de Bellevue, 85230 Saint-Gervais(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.